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受累开发物业盈利放缓,九龙仓上半年内地销售跌36%

作者:www.yzrjw.com 时间:2018/8/13 4:40:59 点击:

导读:受累开发物业盈利放缓,九龙仓上半年内地销售跌36%。

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当时黄晓明重遇大S的时候,还发了一条亦有所指的微博,表示自己生活中更像欧辰······so,可见当时这部剧被diss,给他造成了多大的心理阴影。

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随着房企中期业绩的公布,调控政策对中小房企的影响逐渐显现。

8月9日,九龙仓发出分拆九龙仓置业后的第一份财报。数据显示,受内地楼市调控影响,公司签约销售额跌29%成至亿港元。但在去年中,签约额尚有亿港元。值得注意是,九龙仓原定下的内地销售目标为220亿元,但上半年的完成情况并不乐观。

亿港元的总销售额中,内地销售额只有人民币亿元,同比下跌了36%。

在银行按揭贷款放款速度放慢等因素的影响下,确认入账的销售额减少,未能确认入账的销售额从去年同期的人民币亿元增加至报告期内的亿元。

在今日举行的中报业绩会上,集团主席吴天海表示,公司受到限价限购等调控政策的困扰,尤其是在一线城市,今年上半年公司的主要销售额来自苏州等二线城市,“公司还在等政策放松。”花旗也直指,九龙仓表现逊于预期,主要是内地开发物业盈利放缓拖累所致。此前股东会上,吴天海表示,完成220亿元的內地销售目标较有压力。这种保守审慎的情绪延续至业绩会上,他表示,“不知能否达成220亿元的销售目标,但会尽力完成。”除了在香港、中国内地投资和开发物业外,九龙仓还运营酒店和物流业务。值得注意的是,2017年11月份,九龙仓旗下的九龙仓置业正式分拆,独立上市。九龙仓置业将以香港投资物业为主,资产包组合里包括海港城、时代广场、荷里活广场等六项位于香港的投资物业。为客观呈现,今年九龙仓中报要和撇除九龙仓置业后的2017年的财务数据作比较。今年上半年,九龙仓集团总收入上升4%至亿港元,其中投资物业增加27%而开发物业仅增加4%;利润方面,增加84%至亿港元,其中投资物业增加21%,开发物业增加123%。

【网民留言】您好,武汉花山拆迁之后统一居住在小区了,生活水平有提高,但是出行依旧成为难题,虽然是郊区,但是拆迁之后规划中很少有花城家园居民的益处,大多数居民工作地铁在光谷甚至武昌更远地方,出行仅靠18路和花山巴士,像左岭等相似情况的地区也修建地铁或有轨电车,但是花山仅出行却只能依靠这两个公交,目前投入使用的花山南站一天车辆少,并且通往武汉站,很少有人在青山工作,上班使用率很少。

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